ЮДЛ ЮДЛ
ЮДЛ
ЮДЛ
rus / eng / it

Земельное право

Исторически сложилось так, что Россия обладает богатейшими земельными ресурсами. Признание Конституцией РФ различных форм собственности, в том числе и частной, и возможности ее установления на земельные участки в условиях развития в нашей стране рыночной модели экономики предоставляет массу возможностей по использованию данного природного дара, в том числе для ведения бизнеса.

Многим крупным промышленным предприятиям приходится вступать в земельные правоотношения, несмотря на, казалось бы, совершенно иную направленность своей деятельности. При этом зачастую они не отдают себе должного отчета в сложности данных правоотношений, носящих, как правило, длительный характер и требующих не только фундаментальных знаний земельного законодательства, но и практического опыта его эффективного применения.

Земельные правоотношения по своему характеру очень разнообразны и обладают множеством специфических черт. Они могут возникнуть даже на начальном этапе построения бизнеса, начиная, например, с порядка определения арендной платы за земельные участки, находящиеся в федеральной, региональной, муниципальной и неразграниченной государственной собственности; либо при изменении целевого назначения земель и вида разрешённого использования. Все большее значение приобретают сервитуты на земельные участки, соответственно возникают и проблемы их установления.

Земельный спор может возникнуть не только у собственника земельного участка, но и, скажем, у арендатора. Категория дел, так или иначе связанных с земельными правоотношениями, очень обширна: споры могут возникнуть и в связи с предоставлением земельных участков, и при нарушении порядка землепользования, и при осуществлении хозяйственной деятельности на земельном участке, и при строительстве, и по многим другим основаниям.

В связи с тем, что земельное законодательство неоднократно изменялось за последние двадцать лет, права на многие объекты недвижимости сегодня могут быть оспорены. Для минимизации рисков при приобретении таких объектов, а также для принятия всех необходимых мер по юридической защите уже имеющихся объектов собственности лучше заранее обратиться к квалифицированным юристам.

Как же обезопасить себя от возможных ошибок и негативных последствий в будущем в сфере земельных правоотношений? Приоритет нашей деятельности – защита интересов крупных промышленных предприятий и оценка юридической чистоты прав на землю и земельные ресурсы, а также консультирование по земельным вопросам в процессе ведения бизнеса.

Мы готовы Вам оказать помощь в следующих ситуациях:

- споры о границах земельного участка;

- определение порядка пользования земельным участком;

- земельные споры о признании права собственности на землю (земельный участок), признании права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком;

- бесплатная приватизация земли, обжалование отказа в приватизации земельного участка;

- споры о признании недействительной сделки с земельным участком;

- оспаривание неправомерного исключения из СНТ (садового некоммерческого товарищества);

- судебные земельные споры по обжалованию действий (бездействия) государственных или муниципальных органов;

- дела об устранении препятствий в пользовании земельным участком, об изъятии участка из чужого незаконного владения;

- наследование земельных участков;

- сервитуты;

- иные категории земельных споров.